Das Gleimviertel

Falkplatz III und Mauerpark in der Gegenwart

Lange Zeit hatte sich Berlin eingebildet, treu dem Satz Ernst Reuters „Völker der Welt schaut auf diese Stadt“ aus der jahrzehntelangen Teilung, sportpolitisches Kapital zu schlagen und die Olympischen Spiele im Jahre 2000 nach Berlin zu holen.
Doch das Olympische Komitee handelte schon damals, wie heute verstärkt, nach fiskalischen und geopolitischen Interessen und vergab die Spiele nach Sydney/Australien.
Das konnte Berlin 1990, dem Zeitpunkt der Bewerbung, noch nicht wissen. Aus dem Architekturwettbewerb, der ausgelobt wurde und eine Umgestaltung des Jahn-Sportparks, einschließlich des Falkplatzes und den Bau einer Boxsporthalle vor sah, ging 1992 ein Entwurf von Prof. Lange aus Hamburg hervor. Hier meldete sich erstmals eine Bügerinitiative zu Wort, die eine möglichst große Schonung des Falkplatzes einforderte und eine Umfunktionierung des Platzes als Vorplatz der späteren Max-Schmeling-Halle als bloßen betonierten Platz ablehnte.
Aus dieser Bewegung und aus Sorge um den Erhalt der bestehenden Einwohnerstruktur, ging der „Bürgerverein Gleimviertel“ hervor, der sich seit dieser Zeit für bürgernahes Leben, mehr Stadtgrün, eine moderne Schulpolitik und gegen  Gentrifizierung einsetz.
Was ist seit dieser Zeit Neues passiert. Sind die alten Fragen und Probleme teilweise oder endgültig gelöst? Wie ist der heutige Stand?

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Die Max-Schmeling-Halle wurde gebaut. Befürchtungen der Anwohner wegen der Verkehrsströme und dem Lärm, haben sich wohl relativiert. Der Mauerpark wurde in Teilen gestaltet, der Moritzhof erbaut und erfolgreich verteidigt.
Die Diskussionen der letzten Jahre, mit Schwerpunkt Mauerpark, Stadtgrün, Vekehrssituation kann man der Website des „Bürgervereins Gleimviertel“ oder den Publikationen und Internetaktivitäten anderer Akteure und Betroffener entnehmen.
Die Probleme des Mauerparks sind seit den frühen 90-er Jahren hinsichtlich seiner Gesamtsituation nicht gelöst. Aber es gab Fortschritte durch die Einrichtung eines „Amphitheaters“, seit einigen Jahren die „Karaokeszene“ Berlins, durch Baumbepflanzungen, durch die Möglichkeit Basketball zu spielen  und durch eine Neugestaltung des Falkplatzes an einigen Ecken.

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Seit dem Ende der Bügerwerkstatt im März dieses Jahres gibt es ein politisches Patt, und alle warten auf den Ausgang der politischen Neuausrichtung sowohl in den BVV Pankow und Mitte sowie des Senats. Es ist kaum zu erwarten, dass vor Ende dieses Jahres Beschlüsse fallen. Das hat wohl „gute Tradition“. Immerhin waren sich alle politischen Bewerber, die sich am 15. September den Bewohnern des Gleimviertels als ihre Direktkandidaten vorstellten, einig, dass der Mauerpark bedingungslos, also ohne Randbebauung fertiggestellt werden sollte. Am Gothe-Plan hielt lediglich die SPD fest. Immerhin haben es 2 Kandidaten bis in den Senat geschafft, Philipp Magalski von den Piraten und  Andreas Otto von den Grünen.
Am 26.10. 2011 konstituiert sich die BVV Pankow neu – wir werden abwarten.

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Das Gleimviertel

wohnen und leben heute

Steht eine „Location“ erst mal in den internationalen Reiseführern, wie der Mauerpark und die Gleimstrasse, so kann sich im Zeitalter von „Billigfliegern“, wo ein Flug nach Berlin schon mal unter 50 Euro kostet, der Charakter einer Strasse oder eines Kiezes rasch ändern.
So ist nicht verwunderlich, dass sich im unteren Teil der Gleimstrasse, zwischen U-Bahn Brücke und Falkplatz Restaurant an Restaurant reiht, Tendenz zunehmend.
Was haben die Bewohner davon?
Gut, die Touris geben Geld aus, machen aber auch Lärm und Dreck. Aber der Bezirk, das Viertel, die Strasse ist „angesagt“ – das merken auch andere, Vermieter, Eigentümer, Investoren.
Die Dachgeschosse und Lücken aus dem 2.Weltkrieg werden zu Eigentumswohnungen  ausgebaut. “Priviligierte Mieter/Eigentümer“ fahren in ihren eigenen Fahrstühlen in ihre Lofts und Atelierwohnungen. Der Druck auf die Mieten wächst und sie steigen.

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So liegt gegenwärtig die durchschnittliche Nettokaltmiete im Gleimkiez laut immobilienscout 24, südlich der Kopenhagener bis Korsörer-, Ystader-, Gaudystrasse und im Dreieck Cantian-, Milastrasse und Schönhauser Allee  zwischen 6,6 bis 8,0 Euro Nettokalt pro qm.
Der verbliebene Teil des Gleimviertels nördlich der Kopenhagener und am Falkplatz wird mit 8,1 bis 10,0 Euro bewertet. Die Website weist eine Mietsteigerungen von 2009 zu 2010  um 10 bis 20% aus.
Dem gegenüber sind Mieten nördlich des Gleimtunnels, im Wedding ,von 4,1 bis 5,5 Euro pro qm deutlich günstiger.
Inzwischen sind nur noch bei drei Häuser in der gesamten Gleimstrasse die Fassaden unrenoviert.
Bauarbeiten gibt es im Gleimviertel gegenwärtig an der Ecke Rhinower Strasse/Gleimstrasse, , in der Schwedter Strasse , der Kopenhagener-und der Korsörerstrasse.
Das Bild des Kiezes in der letzten Dekade mitverändert,  hat der Bau der Max-Schmeling-Halle und die Umgestaltung des Mauerparks. Der Falkplatz ist wieder kleiner geworden. Der bei Kindern beliebte Rodelberg an der Stelle der „Mehrzweckhalle“ existiert nicht mehr. Dafür gibt es einen schönen Kinderspielplatz und eine Robbenskulptur, die an der Stelle des früheren Planschbecken steht. Selbiges, sowie die zwei Buddelkästen für Kinder, an die sich einige noch erinnern, sind nicht mehr da.

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Es ist sicher zeitgemäß und heute selbstverständlich, das Falkplatz und Mauerpark Teile des öffentlichen Raumes sind und von allen genutzt und „benutzt“ werden können.

Die Zeiten, als ein Aufseher, wie in den 20-er und 30-er Jahren, die Kinder vom Rasen trieb und  seinen Knüppel schwang, und der Falkplatz ein „Schmuckplatz“ war, sind endgültig vorbei.

Das könnte sich die Stadt auch nicht mehr leisten.

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Das Gleimviertel

Der „Exer“ – Geschichte, die Geschichten schrieb!

Es ist heute wenig bekannt, dass die Geschichte von Herta BSC eng mit dem Gleimviertel verbunden ist. Sie ist auch ein gutes Beispiel für Gemeinsames zwischen dem Wedding und Prenzlauer Berg ,das, zuerst durch den Bau des Bahndamms der Nordbahn 1877, und fast ein Jahrhundert später, 1961, durch die Errichtung der brutalen „Berliner Mauer“, mehr und mehr verlorenging.
Es waren Berliner Jungs aus der Stralsunderstraße im Wedding, dem alten Arbeiterbezirk aus dem Nord-Osten, die 1892 den Fußsballverein Herta BSC 1892 gründeten.
Ihre erste Spielstätte war der „Exer“, das Gelände, dass seit 1925 vom Kaiserlichen Alexanderregiment zum Exerzieren genutz wurde, in den 90-er Jahren des 19.Jahrhunderts aber eine Umwidmung zur Erholungs- und Sportstätte erfuhr.Erst 1904 wurde der Umzug nach Wedding vollzogen.

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Ironischerweise  wurde dieses, ab den 50-er Jahren mehrfach zum „Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark“ umgebaute Areal, in den 80-er Jahren ausgerechnet vom BFC Dynamo, 10-facher Meister der „DDR-Oberliga“, und Vorzeigeclub von Erich Mielke, Chef der Stasi, bei Spielen als Sportstätte genutzt.
Der Verfasser war zugegen, als besagter Fussballclub, trotz überragener Spieler, wie Thomas Doll, Andreas Thom und Rainer Ernst, alles spätere „gesamtdeutsche Nationalspieler“, 1985/86 im Europapokal der Landesmeister gegen Austria Wien von Toni Poster im Alleingang erledigt wurde und 0:2 verlor.
Heute vollzieht sich hier auch nicht immer Rühmliches.
Bekannt sind die Krawalle, wenn hier der heutige BFC Dynamo, mittlerweile in der Oberliga Nordost beheimatet, im Rahmen von Pokalwettbewerben auf  lokale oder nationale Konkurrenz trifft.
Trauriger Höhepunkt war das DFB Pokalspiel im Sommer dieses Jahres zwischen dem BFC und dem 1. FC Kaiserslautern, als BFC-Anhänger, nach dem 0:3 verlorenen Spiel, den Gästeblock stürmten und auf die „gegnerischen Fans“ einprügelten.
Auch über den „Exer“, dem früheren „Platz an der einsamen Pappel“ gab es in der Historie nicht nur Positives zu vermelden. So erschoss sich dort 1897 der Kaufmannslehrling W. aus der Bernauerstraße beim Schiebenschießen aus versehen.
Von den Polizeirevieren eher gemieden, sprach sich die Gegend bei den „Gestrandeten“ und „Neuankömmlingen“, der rasch wachsenden Stadt, schnell herum.
Es ist ein „Dorado für Vogelfänger, Obdachlose, Liebespaare und Selbstmörder“, weiß die „Quelle“, die Ortszeitung seiner Zeit, zu berichten.
So heißt es beipielsweise am 14.Oktober 1893:
„Eine umfangreiche Razzia hat in der vergangenen Nacht im Norden und Nordwesten Berlins stattgefunden. Besonders abgesucht wurden die Terrains an der Schönhauser Allee und die Umgebung am Exerzierplatz zur einsamen Pappel. Außer einigen nachtwandelnden harmlosen Liebespärchen, die sich über ihre Personalien ausweisen konnten, wurden 5 von den Behörden längst wegen Begleichung eines Strafkontos gesuchte Subjekte erwischt, darunter auch ein wilder Mann, welcher erst kurz aus einer Heilanstalt entflohen ist.“*
Bei der nächsten Razzia wurde neben einer Bande von Feldfrüchtedieben auch ein flüchtiger Vereinskassierer aus Breslau gefasst, der mit der Vereinskasse von 300 RM durchgebrannt war.

Zu denken geben muss auch das Schicksal des Schlossermeisters B, der sich am 8.Dezember 1894 auf dem „Exer“ erschoss. Der Mann hatte bei Schwindelbauten ein kleines Vermögen verdient, sich dann aber verspekuliert.„Verluste an Schwindelbauten waren um diese Zeit nicht selten. Mit der Bebauung dieses Viertels trieb die Spekulation Blüten.“*.Für die Terraingesellschaften war es ein risikoloses Geschäft.Sie verkauften den Handwerksmeistern die Grundstücke, die diese bebauten.Konnten die Häuser nicht gewinnbringend verkauft werden waren sie pleite.

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*Zitiert aus: „Grenzgänger.Wunderheiler.Pflastersteine.Die Geschichte der Gleimstraße in Berlin”, BasisDruck Verlag GmbH, ISBN 3-86163-091-5