Das Umspannwerk ist verkauft, was nun?

Laut Zeitungsartikeln ist das Umspannwerk an den Kanadier Michael Tippin verkauft.

Aus der Berliner Morgenpost vom 8.1.07 :
“Tippin, der bereits einen Berliner Architekten mit den Planungen zum ehemaligen Umspannwerk Humboldt beauftragt hat, will die alten Gemäuer wiederherstellen lassen und drei neue Glastürme hinzufügen. Der Büro-Plattenbau neben dem Umspannwerk soll abgerissen werden. In den neuen Türmen sind hochwertige Apartments mit Terrassen geplant, die in den oberen Etagen einen Fernblick über Berlin ermöglichen. Den künftigen Bewohnern will Tippin auf dem rund 5500 Quadratmeter großen Areal nicht nur Büros und Geschäfte in den Backsteingebäuden mit Klosterambiente, sondern auch jede Menge Freizeitangebote bieten. So soll es neben einem Fitness-Bereich und einem Restaurant auch einen immerhin 25 Meter langen Swimmingpool auf dem Dach geben, der auch öffentlich zugänglich sein soll. Das Areal will Tippin mit einer Mischung aus “Wohnen, Arbeiten und Lifestyle” beleben: “Die Deutschen halten sich im Sommer gern draußen auf, das soll auch mitten in der Stadt möglich sein. Auch für den Winter wird es jede Menge aktive Freizeitangebote geben.”
So plant er beispielsweise in der ehemaligen Warte – sie ist als Zentrale komplett aus Marmor und zeugt noch heute mit den zig Schaltern und Knöpfen von der Wichtigkeit ihrer Überwachungs- und Steuerungsaufgabe – eine Bar einzurichten; mit dem sinnigen Namen “The Control Room”. Die sich gleich dahinter befindende 100 Meter lange und neun Meter hohe Veranstaltungshalle soll für Shows, Ausstellungen und anderen Unterhaltungsangeboten genutzt werden. Von Vorteil: die Wände sind so dick, dass Lärmbelästigung in der Nachbarschaft keine Rolle spielen dürfte”

Seit dem 1.4.07 ist das Gebäude an den neuen Eigentümer übergeben worden, aber eine Anfrage beim zuständigen Bauamt gab es noch nicht.
Michail Nelken dazu:
“Was in den Zeitungen stand, scheint mir baurechtlich nicht
genehmigungsfähig. Wenn der Käufer auf dieser Nutzungskalkulation
gekauft hat und ohne Rücktrittsschein, dann dürfte er sich verspekuliert
haben.”